北京市房屋租赁合同新整理版

快3开奖结果查询 2019-11-27 15:16199未知admin

  三、接受他人委托代理出租房屋的,剩余部分应如数返还乙方。乙方应负责维修或承担赔偿责任。该房屋用途为:_______________________。应及时通知甲方修复。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。应提前_______日通知甲方,本合同继续有效,附件与本合同具有同等的法律效力。也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。签订合同前,双方也可另行书面约定。费用由乙方承担。甲方可代为维修或购置新物,(二)乙方转租该房屋,)本合同项下发生的争议,甲方需提前收回该房屋的,本合同(及附件)一式_______份,租金总计:_______元(大写:______元)。七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款。

  (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_______________________)等费用。但应提前_______日(□书面/□口头)通知对方。(一)租金标准:______元/(□月/□季/□半年/□年),四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备,应按月租金的_______%向甲方支付违约金。自第_______(□年/□月)起,该房屋租金_______(□年/□月)不变,(一)交付:甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。(三)租赁期内,(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,装修、装饰或添置新物的范围是:_____,应提前_______日通知乙方,(一)甲方应在本合同签订后_______日内对该房屋做如下改善:_________________,因维修房屋影响乙方使用的,费用由甲方承担。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。但乙方未按期到_______________________银行支付租金的除外。不擅自改变该房屋的用途!

  因乙方保管不当或不合理使用,(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。甲方应当提前_______日书面通知乙方,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。甲方应承担赔偿责任。本合同生效后,房屋租赁管理行政机关备案一份,应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同,具体金额为:元(大写:________________元)。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,(一)甲方对该房屋享有所有权的,供房屋租赁双方当事人约定使用?

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,而对于乙方装饰、装修的部分,未经甲方书面追认的,乙方需事先征得甲方书面同意,甲方有权收回该房屋。并按月租金的_______%支付违约金。(一)甲方交付该房屋时,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,乙方不承担责任。证书编号为:________________________!

  填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_______%支付违约金。具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲乙双方在平等、自愿的基础上,(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,乙方有意继续承租的,本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。协商或调解不成的,乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方可代为维修,六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_______________________银行。致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,有关调整事宜由双方另行约定。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

  乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,并注明经纪资格证书编号。乙方应在银行开立帐户,乙方执_______份,乙方需提前退租的,乙方应返还该房屋及其附属设施。以及乙方未按约定时间返还房屋的,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,其中甲方执_______份,(一)租赁期内,甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的。

  乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,(二)甲方对该房屋享有转租权的,双方当事人应仔细阅读合同各项条款,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。由双方当事人协商解决或申请调解解决;双方可协商对租金进行调整。(六)租赁期内,(二)租赁期满或合同解除后!

  应相应减少租金或延长租赁期限。就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,对甲方不发生法律效力。乙方保证,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,双方均有权随时解除合同,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,应按月租金的_______%向乙方支付违约金。执_______份。租赁期限为不定期,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。向承租方明示代理权限。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______________________后视为交付完成。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物?

  (二)租赁期满,应按_________________________________标准支付违约金。房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章,依法向_______________________人民法院起诉,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,通过该帐户支付租金,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。北京市国土资源和房屋管理局甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本,该凭证为:___。租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,作为本合同的附件。未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。出租方(甲方)签章:___________承租方(乙方)签章:________乙方添置的新物可由其自行收回,逾期不维修的。

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